Marco Migliaccio - Architetto

PROCEDURE CAPITOLATI E COMPUTI

Lo Studio svolge attività di elaborazione di rilievi e computi metrici estimativi secondo le seguenti modalità operative:

I preventivi non vengono elaborati a corpo ma esclusivamente a misura per un più chiaro rapporto con la Committenza ed un maggior controllo delle lavorazioni da porre in opera sia dal punto di vista quantitativo che economico;

I rilievi ed i preventivi sono elaborati dietro la corresponsione di una somma pari all’8% di quanto computato come previsto dalla Tariffa Professionale (Legge 2 marzo 1949 e succ. integrazioni e modificazioni – Tab. “B” lett. d);

In caso di incarico parziale verrà applicata una maggiorazione pari al 50% delle spettanze dovute (Legge 2 marzo 1949 e succ. integrazioni e modificazioni – art. 18);

I prezzi contenuti nell’offerta si intendono comprensivi di tutti gli oneri diretti e/o indiretti per fornire l'opera finita a perfetta regola d'arte, anche se non richiamati espressamente nell’offerta stessa quali:
- la mano d'opera specializzata per l'esecuzione dei lavori;
- materiali e mezzi d'opera;
- direzione tecnica dei lavori e delle maestranze;

mentre sono a carico della Committenza:

- l'erogazione dell'acqua e dell'energia elettrica necessaria per il funzionamento del cantiere;
- gli oneri comunali (D.I.A.) o similari;
- le spettanze relative al Progettista, alla Direzione dei Lavori ed al Coordinatore/i della Sicurezza (L. 494/96);
- gli oneri fiscali che per legge gravano sul Committente (I.V.A.) o similari.

In caso di successivo affidamento dell’incarico la somma versata di cui al precedente punto n. 2 sarà scorporata dalle spettanze dovute per l’incarico ricevuto;

In caso di posa in opera delle opere preventivate e di cantieristica delle medesime allo Studio, che svolge anche attività d’impresa, le somme accordate dovranno essere corrisposte secondo le seguenti modalità e nello specifico:
- 30% dell’importo totale dei lavori al momento dell’avvio del cantiere;
- 30% dell’importo totale dei lavori al momento del raggiungimento del 50% dei lavori;
- 30% dell’importo totale dei lavori al momento del raggiungimento del 75% dei lavori;
- 10% dell’importo totale dei lavori a saldo.

Tutte le opere elettriche, idrauliche e di condizionamento saranno regolarmente certificate nel rispetto della normativa cogente;

Le opere realizzate godranno della garanzia di legge.